.jpg){kind=logo}
نمونه درخواست خاتمه پیمان
نمونه درخواست خاتمه پیمان
درخواست خاتمه پیمان یکی از مواردی است که در قراردادهای پیمانکاری ازطرف کارفرما و پیمانکار مطرح می شود. در درخواست خاتمه پیمان، کارفرما قرارداد پیمانکاری را بدون اینکه پیمانکار مقصر باشد بر اساس مصلحت و دلایل دیگر خاتمه می دهد.
درخواست خاتمه پیمان از طرف کارفرما
بر اساس ماده چهل و شش شرایط عمومی پیمان؛
براساس بند (ج) ماده سی و نه شرایط عمومی پیمان؛
در خصوص تحویل موقت اجرای عملیات موضوع پیمان:
در صورتیکه عملیات موضوع پیمان تا صد و بیست و پنج درصد مبلغ اولیه قرارداد پیمان اجرا شود؛ و کارهای انجام شده را نتوان بهره برداری نمود؛ و پیمانکار ادامه کار را انجام ندهد؛
بر اساس ماده چهل و هشت شرایط عمومی پیمان:
کارفرما درخواست خاتمه پیمان را مطرح می کند.
بر اساس ماده چهل و چهار شرایط عمومی پیمان؛
در صورتیکه؛ ممنوعیت قانونی مانند تغییرات در دردستگاه اجرایی کارفرما به جود آید؛ و مانع قانونی در اجرای عملیات موضوع پیمان واقع شود؛ کارفرما می تواند درخواست خاتمه پیمان را مطرح کند.
درخواست خاتمه پیمان از طرف پیمانکار
- در صورتیکه موارد ذیل در اجرای عملیات پیمان به وجود آید، پیمانکارمیتواند درخواست خاتمه پیمان را مطرح کند.
- در صورتیکه در اجرای عملیات موضوع پیمان، مبلغ قرارداد پیمانکاری به میزان بیست و پنج درصد مبلغ اولیه قرارداد پیمان، زیاد یا کم شود، پیمانکار می تواند در خواست خاتمه قرارداد پیمانکاری را به کارفرما مطرح کند.
- در صورتیکه کارفرما براساس ماده بیست و هشت شرایط عمومی پیمان زمین محل کارگاه را براساس زمان تعیین شده درقرارداد پیمان به پیمانکار تحویل ندهد، پیمانکار درخواست خاتمه پیمان را مطرح می کند.
بر اساس بند (ج ) ماده چهل و سه شرایط عمومی پیمان؛
در صورتی که حوادث قهری باعث تعلیق قرارداد پیمانکاری می باشد، کارفرما ادامه اجرای عملیات پیمان را بعد از رفع حوادث قهری ضروری نداند؛ و یا حوادث قهری بیشتر از شش ماه طول بکشد، پیمانکار می تواند؛
بر اساس ماده چهل و هشت شرایط عمومی پیمان؛
درخواست خاتمه قرارداد پیمانکاری را مطرح کند. در صورتیکه؛ تعلیق قرارداد پیمانکاری را بیشتر از سه ماه ادامه دهد. پیمانکار با تعلیق بیشتر از سه ماه موافقت نکند، کارفرما؛
بر اساس ماده چهل و نه شرایط عمومی پیمان؛
درخواست خاتمه قرارداد پیمانکاری را مطرح می کند. درصورتیکه کارفرما براساس قرارداد پیمانکاری تعهدات خود را در قبال پیمانکارانجام ندهد، پیمانکار؛
بر اساس ماده چهل و نه شرایط عمومی پیمان؛
درخواست خاتمه قرارداد پیمانکاری را مطرح میکند.
اقدامات پیمانکار بعد از درخواست خاتمه پیمان
پیمانکار بعد ازمطرح کردن درخواست خاتمه قرارداد پیمانکاری؛ باید کارهای اجرایی عملیات موضوع پیمان را که تمام شده یا تمام نشده است را؛ به صورت قطعی و موقت به کارفرما تحویل دهد.
پیمانکار بعد ازمطرح کردن درخواست خاتمه قرارداد پیمانکاری؛ باید کلیه مستندات اجرای عملیات پیمان را به کارفرما تحویل دهد.
پیمانکار باید صورت وضعیت کارهای اجرایی انجام شده درموضوع عملیات پیمان را بعد از مطرح کردن درخواست خاتمه قرارداد پیمانکاری به کارفرما تحویل دهد.
پیمانکار باید در مورد مصالح و تجهیزات و ماشین الات موجود در کارگاه یا سفارش داده شده بعد از خاتمه قرارداد پیمانکاری تصمیم گیری کند.
پیمانکار بعد از درخواست خاتمه قرارداد پیمانکاری از طرف کارفرما؛ باید کلیه قراردادهایی که با پیمانکار فرعی و دست دوم در اجرای عملیات موضوع پیمان دارد را فسخ کند.
پیمانکار باید محوطه کارگاه عملیات موضوع پیمان را از کلیه مصالح و تجهیزات اضافی کارگاه؛ بعد از درخواست خاتمه قرارداد پیمانکاری خالی کند.
پیمانکار بعد از مطرح کردن درخواست خاتمه قرارداد پیمانکاری باید کلیه نقشه ها و قراردادهایی که با پیمانکاران فرعی منعقد شده است و کلیه مستندات اجرای عملیات پیمان را به کارفرما تحویل دهد.
پیمانکار باید کلیه صورت وضعیت های کارهای اجرایی عملیات موضوع پیمان را؛ بعد از مطرح کردن درخواست خاتمه قرارداد پیمانکاری تهیه و تحویل کارفرما دهد.
.jpg)
اقدامات کارفرما بعد از درخواست خاتمه پیمان
درخواست خاتمه پیمان در اختیار بگیرد. بعد از مطرح شدن درخواست خاتمه پیمان از طرف کارفرما؛ کلیه ضمانت نامه های پیمانکار باید آزاد شود.بعد از درخواست خاتمه پیمان، کارفرما باید اقداماتی را به شرح ذیل انجام دهد: کارفرما باید کلیه ساختمانهای مربوط به محوطه کارگاه موضوع عملیات پیمان را؛ بعد از
کلیه مطالبات پیمانکاران فرعی و دست دوم از طلب پیمانکار پرداخت شود.
بعد از مطرح شدن درخواست خاتمه پیمان براساس ماده چهل و یک شرایط عمومی پیمان کارفرما کارهای پایان نیافته اجرای عملیات پیمان را قطعی تحویل میگیرد.
بعد از درخواست خاتمه پیمان بر اساس ماده سی و نه شرایط عمومی پیمان کارفرما کارهایی که تمام شده است را موقتا تحویل میگیرد. در صورتیکه در تحویل قطعی کارهای پایان نیافته اجرای عملیات پیمان عیبی وجود داشته باشد پیمانکار باید عیب را رفع نماید. اگر پیمانکار از کار ناتمام رفع نقص نکند کارفرما براساس بند د ماده سی و دو شرایط عمومی پیمان نقص را برطرف میکند.
نمونه نامه اتمام قرارداد پیمانکاری
موضوع: اعلام اتمام قرارداد پیمانکاری
بسمه تعالی
تاریخ: [تاریخ]
شماره: [شماره نامه]
جناب آقای/سرکار خانم [نام پیمانکار]
شرکت/مؤسسه [نام شرکت]
با سلام و احترام
با توجه به اتمام مدت قرارداد شماره [شماره قرارداد] مورخ [تاریخ شروع قرارداد] و تکمیل و تحویل نهایی پروژه [نام پروژه] طبق شرایط مندرج در قرارداد، بدینوسیله اعلام می‌گردد که قرارداد فوق در تاریخ [تاریخ اتمام] به پایان رسیده است. لطفاً جهت تسویه حساب نهایی و انجام امور مربوطه با واحد مالی و حقوقی تماس حاصل فرمایید.
با تشکر
[نام و سمت]
[نام شرکت/سازمان]
[امضا و مهر]
متن نامه درخواست ماده 48
موضوع: درخواست استفاده از ماده ۴۸ قانون
با سلام و احترام،
اینجانب [نام و نام خانوادگی]، با کد ملی [شماره کد ملی]، درخواست خود را در خصوص استفاده از ماده ۴۸ قانون [ذکر نام قانون] به محضر شما تقدیم می‌دارم. این ماده به موجب شرایط خاصی که در آن قرار دارم، به من اجازه می‌دهد از امکانات و تسهیلات ویژه‌ای برخوردار شوم. لذا خواهشمندم با توجه به مستندات و مدارک ارائه شده، درخواست اینجانب را مورد بررسی قرار دهید.
از توجه و همکاری شما صمیمانه سپاسگزارم.
با تقدیم احترام،
[نام و نام خانوادگی]
[شماره تماس]
[تاریخ]
متن نامه خاتمه قرارداد
موضوع: خاتمه قرارداد
با سلام و احترام،
با توجه به بررسی‌های انجام‌شده و بر اساس توافقات قبلی، این نامه به‌منظور اطلاع‌رسانی درباره خاتمه قرارداد فی‌مابین اینجانب و شما صادر می‌گردد. تاریخ خاتمه قرارداد به‌طور رسمی از تاریخ [تاریخ] خواهد بود. از همکاری‌های شما در طول مدت قرارداد صمیمانه سپاسگزارم و امیدوارم که تجربیات مثبت و مفیدی کسب کرده باشیم. در صورت نیاز به مدارک یا اطلاعات بیشتر، لطفاً با من تماس بگیرید.
با آرزوی موفقیت برای شما و سازمانتان.
با احترام،
[نام و نام خانوادگی]
[شماره تماس]
[ایمیل]
[تاریخ]
نمونه متن نامه خاتمه پیمان
موضوع: خاتمه پیمان
تاریخ: [تاریخ]
به: [نام طرف مقابل]
با سلام و احترام،
بدین وسیله به اطلاع می‌رسانیم که بر اساس شرایط مندرج در پیمان شماره [شماره پیمان] مورخ [تاریخ پیمان]، این نامه به‌عنوان اعلام خاتمه پیمان مذکور به‌حساب می‌آید. با توجه به [دلایل خاتمه، مانند عدم اجرای مفاد، توافق طرفین، یا هر دلیل دیگر]، مقرر شده است که این پیمان از تاریخ [تاریخ خاتمه] لغو گردد.
از همکاری شما در طول مدت پیمان سپاسگزاریم و امیدواریم در آینده نیز بتوانیم با یکدیگر همکاری کنیم.
با تقدیم احترام،
[نام شما]
[سمت]
[شرکت/سازمان]
[شماره تماس]
نمونه نامه ابلاغ ماده 48 شرایط عمومی پیمان
موضوع: ابلاغ ماده 48 شرایط عمومی پیمان
به: [نام پیمانکار]
با سلام و احترام،
بدینوسیله به استحضار می‌رساند که طبق ماده 48 شرایط عمومی پیمان، هرگونه تغییر در روند اجرای پروژه، مستلزم دریافت موافقت‌نامه کتبی از طرف کارفرما می‌باشد. لذا، پیمانکار موظف است در صورت بروز هرگونه تغییر یا نیاز به اصلاحات، مراتب را به‌صورت رسمی اعلام کرده و قبل از اقدام به هرگونه تغییر، مجوز لازم را دریافت نماید. انتظار داریم با رعایت این ماده، روند پروژه به‌خوبی و بدون وقفه ادامه یابد.
با احترام،
[نام شما]
[سمت شما]
[تاریخ]
نمونه نامه درخواست تعلیق پیمان
موضوع: درخواست تعلیق پیمان
به نام خدا
مدیر محترم [نام سازمان یا شرکت]
با سلام و احترام،
اینجانب [نام شما] به عنوان نماینده پیمانکار [نام پیمانکار]، به دلیل [ذکر دلیل، مانند مشکلات مالی، عدم تأمین منابع، یا مشکلات طبیعی] درخواست تعلیق پیمان شماره [شماره پیمان] را دارم. این تعلیق به منظور جلوگیری از خسارات بیشتر و تأمین شرایط مناسب برای ادامه کار ضروری است.
خواهشمندم در این خصوص مساعدت لازم را مبذول فرمایید و نتیجه را به اینجانب اعلام نمایید.
با تشکر و احترام،
[نام و نام خانوادگی]
[سمت]
[تاریخ]
نمونه نامه خاتمه قرارداد و همکاری
موضوع: خاتمه قرارداد همکاری
به نام خدا
با سلام و احترام،
این نامه به منظور اطلاع‌رسانی درباره خاتمه قرارداد همکاری بین [نام شرکت/شخص] و [نام طرف دیگر] صادر می‌شود. با توجه به شرایط و توافقات موجود، تصمیم به پایان همکاری از تاریخ [تاریخ خاتمه] گرفته‌ایم. از همکاری‌های گذشته شما صمیمانه سپاسگزاریم و امیدواریم در آینده نیز فرصتی برای همکاری مجدد فراهم شود. خواهشمندیم مراحل مربوط به تسویه حساب و تحویل مستندات را در اسرع وقت انجام دهید.
با آرزوی موفقیت برای شما و تیم‌تان.
با احترام،
[نام شما]
[سمت]
[نام شرکت]
[تاریخ]
نمونه نامه درخواست پیش پرداخت قرارداد پیمانکاری
موضوع: درخواست پیش پرداخت قرارداد پیمانکاری
به نام خدا
مدیر محترم [نام شرکت یا سازمان]
با سلام و احترام،
اینجانب [نام شما]، نماینده [نام شرکت شما]، به استناد قرارداد پیمانکاری شماره [شماره قرارداد] که به تاریخ [تاریخ قرارداد] منعقد گردیده است، درخواست پیش پرداخت به مبلغ [مبلغ درخواست شده] ریال را دارم. این پیش پرداخت به منظور تأمین منابع مالی لازم برای آغاز عملیات پروژه و خرید مواد اولیه ضروری است.
امیدوارم که این درخواست در اسرع وقت مورد توجه و بررسی قرار گیرد.
با تشکر و احترام،
[نام شما]
[سمت شما]
[شماره تماس]
[ایمیل]
[تاریخ]
نمونه صورتجلسه ماده 48 شرایط عمومی پیمان
صورتجلسه ماده 48 شرایط عمومی پیمان، به عنوان مستند رسمی بین طرفین پیمان (کارفرما و پیمانکار) تدوین می‌شود و به بررسی و تأیید وضعیت پروژه می‌پردازد. این صورتجلسه شامل جزئیاتی از وضعیت پیشرفت کار، مشکلات موجود، تغییرات در زمان‌بندی، و هزینه‌هاست. همچنین، در این جلسه توافقات جدید و تصمیمات لازم برای رفع مشکلات مورد بحث قرار میگیرد. صورتجلسه باید توسط نمایندگان هر دو طرف امضا شود و به عنوان مدرک قانونی برای پیگیری‌های بعدی مورد استفاده قرار گیرد. این مستند به شفاف‌سازی روابط و جلوگیری از بروز اختلافات کمک میکند.
نمونه نامه درخواست تحویل موقت پروژه عمرانی
موضوع: درخواست تحویل موقت پروژه عمرانی
با سلام و احترام،
اینجانبان، به نمایندگی از شرکت [نام شرکت]، در نظر داریم با توجه به پیشرفت‌های انجام‌شده در پروژه عمرانی [نام پروژه]، درخواست تحویل موقت این پروژه را به شما ارائه دهیم. تاکنون تمامی مراحل مورد توافق طبق برنامه زمان‌بندی و با رعایت استانداردهای کیفی به انجام رسیده است.
لذا خواهشمندیم نسبت به بررسی و تأیید تحویل موقت این پروژه اقدامات لازم را انجام دهید. در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر یا جلسه‌ای جهت بررسی نهایی، لطفاً ما را مطلع فرمایید.
با تشکر و احترام،
[نام و نام خانوادگی]
[سمت]
[تاریخ]
[شماره تماس]
رای وحدت رویه در مورد قرارداد پیمانکاری
شماره رای وحدت رویه : 9209970224400026
مورخ: 17-01-1392
رای: شعبه 44 دادگاه تجدید نظر استان تهران
براساس رای وحدت رویه فوق الذکر مرجع صالح رسیدگی به حل اختلافات در مورد اجرا و تفسیر شرایط عمومی پیمان، شورای عالی فنی نظارت و راهبردی رئیس جمهوری است.
قبل از رسیدگی موضوع اختلاف توسط شورای عالی فنی ،دادگاه صلاحیت رسیدگی به اختلافات را در این مورد ندارد.
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه با موضوع قرارداد
اگر انجام تعهدات طرفین قرارداد در قبال انجام شدن تعهدات طرف دیگر قرارداد باشد و برای دادگاه محرز شود که علیرغم اینکه خواهان برای انجام تعهدات در قرارداد آمادگی دارد و خوانده از انجام تعهد خود امتناع کند دادگاه میتواند رای بر ملزم کردن خوانده به انجام تعهد در قبال خواهان را صادر کند و لازم نیست دادخواست متقابل مطرح کند.
وکیل متخصص قرارداد پیمانکاری
- در اجرای عملیات موضوع پیمان؛
- در انعقاد قرارداد مدیریت پیمان؛
- مفاد شرایط عمومی پیمان؛
- شرایط خصوصی پیمان؛
- در خواست فسخ قرارداد پیمانکاری؛
- درخواست خاتمه پیمان؛
- تعلیق در قرارداد پیمانکاری؛
نیاز به مشاوره حقوقی تخصصی دارید از مشورت و راهنمایی وکیل متخصص قرارداد پیمانکاری گروه حقوقی آساک بهره مند شوید.
سئوالات و مشکلات حقوقی خود را در مورد پرونده های پیمانکاری در اسرع وقت در تمام ساعات شبانه روز حتی ایام تعطیل با مشاور حقوقی متخصص قراردادهای پیمانکاری مطرح نمایید تا در کوتاهترین زمان ممکن جوابگوی شما عزیزان باشیم .