اجاره سند برای وثیقه زندانی

اجاره سند برای وثیقه زندانی

25 مرداد1400
اجاره سند برای وثیقه زندانی

اجاره سند دادگاه؛ 09023589119؛ اجاره سند دادسرا؛
وثیقه؛
مشاوره حقوقی؛ سند اجاره ای

 

جهت مشاهده سایت گروه وکلای کیفری ژیوار کلیک کنید

 

اجاره سند

وقتی میان مردمی که سرو کارشان با دادگاه و شکایت و زندانی است می رویم بین صحبت هایشان مکررا کلمه سند اجاره ای به گوش می خورد.

اهمیت این سند اجاره ای موقعی خود را نشان می دهد خدای نا کرده مشکلی یا موردی برای ما پیش بیاید و مجبور باشیم برای قرار وثیقه ای که صادر شده سندی پیدا کنیم تا دادسرا بعد از بررسی و تایید آن دستور بازداشت یا زندان موقت صادر نکند.

در مواقع این چنینی اشخاص می توانند به غیر از سند ثبتی ملک، پول نقد و یا ضمانت دیگری نیز بابت وثیقه تحویل دادسرا دهند ولی این خود مشکلی بزرگ است چون ارائه آن میزان وجه نقد بسیار سخت و برای همه ممکن نیست.

سند اجاره ای


اجاره سند جهت مراجع قضایی


به همین سبب بیشتر افراد تمایل به ارائه سند دارند که خود آن نیز برای همه ممکن نبوده و توان مالیشان به خرید خانه نمی رسد تا سندی هم داشته باشند.

از این رو مجبور به دریافت سند از اشخاصی می شوند که آن را در برابر دریافت وجه بابت اجاره تحویل می نمایند.

این افراد کارشان جور کردن سند برای اجاره است و قبل از تحویل آن قراردادی نیز تنظیم می نمایند تا بعدا دارنده سند را دچار مشکل نسازد.

با این که این روش بسیار رایج گشته و در میان مردم بسیار استفاده می شود همچنان قانونگذار در مورد آن موازینی تبیین نکرده است و قراردادهای فی ما بین افراد برای این کار نیز بر پایه ماده ۱۰ قانون مدنی صورت می گیرد.


ا
جاره سند موضوعی است که متهم و خانواده وی زمانی که به دادسرا احضار می شوند مطرح می شودبازپرس پرونده در مرحله تحقیقاتی برای ضمانت حضور متهم در مواقع ضروری قرار وثیقه صادر می کند. در این مرحله متهم می تواند سند ملکی خود را به عنوان قرار وثیقه به دادسرا ارائه نمایداما در بیشتر مواقع متهم سند ملکی ندارد.

 

Asaklaw

جهت عضویت در
اینستاگرام آساک کلیک کنید
 


 

Asaklaw


سئوال اینجاست که در صورتی که متهم یا خانواده وی سند ملکی نداشته باشند، متهم به بازداشتگاه فرستاده می شود و این موضوع که شخص در مرحله اتهام است و هنوز جرمی اثبات نشده است، در بسیاری از موارد باعث لطمات روحی و اجتماعی برای متهم و خانواده وی می شود
.
یکی از راه کارهایی که می تواند از بازداشت متهم جلوگیری کند، سند می باشد؛ که متهم یا خانواده وی در قبال مبلغی که به سندگذار یا وثیقه گذار پرداخت می کنند، سند ملکی برای قرار وثیقه را تهیه می کنند.

 

اجاره سند


جایگاه و اعتبار اسناد اجاره ای

 

وقتی شخصی درگیر مسائل جور کردن وثیقه می شود هم وقت و زمان بسیار حیاتی است و هم اینکه از کجا و چگونه این وثیقه جور شود.

به دنبال همین موضوع و افزایش موارد اختلافی بین مردم و به سبب آن افزایش نیاز به سند برای وثیقه گشته است.

از این رو افرادی نیز با هدف سودجویی و سوءاستفاده از مشکلات مردم با تبلیغات و جذب افراد سند را در قبال پول تحویل می دهند.

این کار که به عنوان سند اجاره ای در بین مردم شناخته می شود اگر از طریق افراد مطمئن و معتمد صورت نگیرد ممکن است ضررهایی به مشکلات سابق نیز اضافه کند.

به همین جهت شما می توانید با مراجعه به گروه حقوقی ما و دریافت مشاوره های اولیه و کسب اعتماد با خیالی راحت مبادرت به اجاره سند نمایید.
 

جهت مشاهده سایت گروه وکلای کیفری ققنوس کلیک کنید


سکوت قانون و بازار  اسناد اجاره ای
 

وقتی در اموری قانون زمینه های لازم را تعیین و در قبال سودجویان حمایت های لازم را از آسیب دیدگان به عمل نیاورد آن موضوع تبدیل به محلی برای جوانه زدن جرم و به حاشیه رفتن هدف اصلی کار می گردد.

برای مثال؛
ممکن است در برابر دریافت وجه سندی قلابی ارائه کرده باشند و فرد را علاوه بر مشکلی که داشت درگیر ارائه سند جعلی به مراجع قضایی نیز بکنند.

ما برای جلوگیری از این موارد و کوتاه کردن دست سودجویان با بهره گیری از تجارب تیمی زبده در زمینه های مختلف حقوقی آماده کمک به شما به جهت اجاره سند می باشیم.
 

Asaklaw


جهت عضویت در کانال تلگرام آساک کلیک کنید
 

Asaklaw


قیمت سند اجاره ای

 

اگر به نوعی با این روش از وثیقه گذاری ارتباط داشته باشید مشاهده کرده اید که چگونه و به چه شکل صورت می گیرد.

در این روش علاوه بر سند ملک مسکونی، مغازه، دفتر کار و ویلا یا ... را نیز می توان اجاره و به عنوان وثیقه به دادسرای مربوطه ارائه کرد.

قیمت اجاره سند؛
نسبت به میزان وثیقه و نوع سند و همچنین نوع پرونده ای که وثیقه را برای آن می خواهید متفاوت است.

به همین سبب نرخ و قیمت مشخصی در این زمینه وجود ندارد چون که موارد گفته شده در هر پرونده منحصر به فرد بوده و نسبت به آن وجه پرداختی مشخص می گردد که قطعا به هیچ وجه یکسان نخواهد بود.

اجاره سند برای زندانی


چه افرادی بدنبال اسناد اجاره ای هستند؟

 

هر شخصی به طبع نیازی که دارد در صدد حل آن تلاش می کند ولی ارائه سند در هر جایی حلال مشکل نبوده و بعضا ارائه کنندگان سند نیز در ارنباط با آن موضوع سند ارائه نمی کنند.

برای این که بدانیم سند اجاره ای در چه جاهایی قابلیت استفاده دارد در ادامه با ما همراه باشید.

سند اجاره ای در چه مواردی ارائه می شود:

۱- برای آزاد کردن شخص زندانی قبل از اتمام مدت حبس تعیین شده در حکم.

۲- به جهت گرفتن مرخصی کوتاه مدت برای زندانی ( در مواردی که امکان و اجازه مرخصی وجود داشته باشد.)

۳- برای اشخاصی که در خروج از کشور با ممنوعیت مواجه شده اند ( البته کسانی که امکان وثیقه گذاری و عبور از مرز را داشته باشند برای مثال فردی که قتل عمد انجام داده با قید وثیقه نیز اجازه خروج ندارد.)

۴- برای اشخاصی که از سوی تعزیرات محکوم شده اند.

۵- برای موقعی که هنوز پرونده در مرحله تحقیق و بررسی قراردارد.


سند برای اجاره زندانی


مراحل دریافت سند اجاره ای

 

مثل هر امر دیگری گرفتن سند اجاره ای نیز مستلزم سپری شدن مراحلی است تا مشکل افراد با آن حل گردد.

۱- در ابتدا قراردادی بین ارائه کننده و گیرنده سند تنظیم و توسط خود متهم یا آشنایان وی امضا می گردد.

۲- بعد از تنظیم قرارداد سند به پازپرس یا دادیار پرونده مربوطه برای ارزیابی ارائه می کنند.

۳- بعد از ارزیابی نامه ای برای نیابت به آن حوزه قضایی که قرار است ارائه گردد داده می شود.

۴- نامه نیابت را در حوزه قضایی مربوطه ارائه و از مقام قضایی مربوطه دستور آن به جهت ارزیابی ملک را اخذ می کنند.

۵- بعد از تایید سند و میزان ارزش آن دستور بازداشت سند صادر می گردد.

۶- سند را به همراه دستور صادره به اداره ثبت اسناد برده و تحویل می دهند.

۷- خود اداره ثبت توسط پست مخصوص به مرجع مربوطه دادگستری بابت پذیرش سند اطلاع می دهد.
 

مشاوره اجاره سند
09023589119


اجاره سند برای دادسرا و دادگاه
 

  • مهمترین سؤالی که در سند اجاره ای مطرح می شود این است که آیا سند اجاره ای جرم است؟
  • در صورتی که متهم نتواند سند تهیه کند و یا در اجاره سند مشکلاتی به وجود آید چه طبعاتی برای متهم و خانواده وی دارد؟ 

اجاره سند برای دادسرا؛
زمانی مطرح می شود که پرونده متهم در دادسرا است و کیفر خواست صادر نشده است
اما در بعضی مواقع امکان دارد که قاضی دادگاه براساس ادله و مستندات در مرحله دادگاه و بعد از ارجاع پرونده از دادسرا به دادگاه برای متهم قرار وثیقه صادر کند.

زمانی که به دادسرا و دادگاه می رویم با افرادی برخورد می کنیم که در خصوص سند اجاره ای بازاریابی می کنند؛ اما سند اجاره ای برای آزادی زندانی از این افراد متهم و خانواده وی را دچار مشکل می کند.


اجاره سند تهران

در  این مقاله به سئوالاتی در مورد سند اجاره ای پاسخ داده شده.

 

برای متهم و خانواده وی سئوالات زیادی در مورد سند اجاره ای به وجود می آید سوالات عمده در خصوص اجاره سند موارد ذیل است:

 
  • سند اجاره ای چیست؟ و به چه معناست؟
  • متهمانی که سند برای قرار وثیقه ندارند از کجا می توانند سند اجاره ای تهیه کنند؟
  • بهترین روش برای تهیه سند اجاره ای چیست؟
  • قیمت سند اجاره ای چقدر است؟
  • آیا سند اجاره ای و تهیه سند اجاره ای جرم محسوب می شود؟
  • چه تضامینی برای سند اجاره ای نیاز است؟
  • آیا اجاره سند برای آزادی زندانی مشروع است؟


اجاره سند برای دادسرا
در این مقاله به جایگاه سند اجاره ای در قانون مجازات اسلامی پرداخته شده است و سپس به سئوالات پاسخ داده شده است
.


جایگاه سند اجاره ای در قانون مجازات اسلامی

 

از آنجا که براساس قانون مدنی وفقه اسلامی، هیچ کس برای دیگری کاری را به حکم ماده قانون مدنی تبرعا و رایگان انجام نمی دهد، مگر این که ابراء کند.
براساس ماده ۲۶۵ قانون مدنی؛
هر کس مالی به دیگری بدهد ظاهر در عدم تبرع استبنابراین اصل گرفتن وجه بابت سند امری صحیح و قانونی است.
نکته مهم این است که عناصر مادی و معنوی و قانونی فعل اجاره سند از نظر حسن نیت فعلی خداپسندانه باشد.
بنابراین؛ اگر نیت از اجاره سند فرار زندانی باشد جرم محسوب می گردد و تحت عنوان مجرمانه مشارکت در فراری دادن زندانی ماده پانصد و پنجاه و سه قانون مجازات اسلامی که بیان می کند؛ هرکس متهمی که دستگیر شده است و فرار کرده است مخفی کند و یا وسایل فرار متهم را فراهم کند؛ براساس قانون مجازات اسلامی تحت تعقیب قرار خواهد گرفت و بالتبع همه افرادی که در این امر عامدانه و عالمانه مشارکت داشته اند مجازات خواهند شد.


اجاره سند برای متهم



تهیه سند اجاره ای برای آزادی متهم یا زندانی جرم است؟

 

با توجه به اینکه منع قانونی در نگاه قانون گذار مشاهده نمی گردد و از آنجا که اصل نیز تغییر مضیق به نفع متهم است، امر وثیقه گذاری و اجاره سند فعلی مجرمانه نیست. بنابراین کسب و کارهای متعاقب وثیقه گذاری نیز نمی توانند فعلی مجرمانه محسوب گردد، چرا که خانواده زندانی ناگزیر به مراجعه به دفاتری هستند که این زنجیره را ایجاد می نماید.

در صورت وجود دفتر و شرکت، حقوق احتمالی از دست رفته و تضییع شده خانواده زندانی از باب تسبیب قابل جبران است و اگر جا و مکانی برای برقراری این رابطه نباشد و صرفا در خیابان یا کنار دادسرا و دادگاه ملاقاتی صورت گرفته باشد، چه بسا که وجوه پرداخت شده توسط خانواده زندانی به دلایل واهی اعم از کلاهبرداری، عدم انجام نشدن کار و بهانه های دیگر تلف می شود و دیگر شخص پاسخگو نیست.

مشاوره اجاره سند
09023589119


سند اجاره ای شامل چه مواردی است؟

 

عموما آنچه تحت عنوان اجاره سند در جامعه مصطلح است؛ توافقی مبتنی بر ماده ۱۰ قانون مدنی و به تجویز آن ماده ۲۶۵ قانون مدنی در خصوص عدم تبرع است.
اما در بین وکلا و مردم اصطلاحا سند اجاره ای اطلاق می گردد.
بنابراین؛ نمی توان از نگاه قانونگذار قرارداد اجاره سند را قرارداد اجاره نامید و تحت چتر عقود معین با ریشه فقهی دانست.
سند اجاره ای در واقع همان ملک اعم از تجاری، اداری، مسکونی، زراعی و الباقی کاربری های تعریف شده در قانون جهت معرفی به دادسرا و دادگاه به عنوان وثیقه آزادی زندانی و متهم است که در نتیجه آن متهم از زندان برای دفاع و تهیه دلایل و مدارک آزاد می گردد و یا محکوم علیه از زندان برای مدت محدودی به مرخصی می رود.



از کجا سند برای زندانی تهیه کنیم؟ 

 

مسلما هر انسان عاقلی برای هر معامله ای به جایگاه و شخصیت حرفه ای و اعتبار اجتماعی و سوابق طرف معامله توجه بسیاری می نماید، بنابراین عملی مقتضی عقل است که متهم یا خانواده زندانی از یک دلال سند و وثیقه برای آزادی متهم سند اجاره نکنیم.
پس بهتر است به دفاتری مراجعه نماییم که حداقل چندین سال در این حرفه مشغول بوده اند و دیگران نیز از حسن شهرت آنان سخن به میان آورده و انسان با آبرویی هستند و نیت خیر دارند و جا و مکان آنان مشخص است و در صورت انجام نشدن کار وجوه دریافتی را لاجرم مسترد می نمایند و به سهولت می توان از آنان پس گرفت و کار را درست مدیریت می کنند تا وجوه ایاب ذهاب و کارشناسی تلف نشود و زندانی چشم انتظار آزادی نباشد وکلای دادگستری از همه کسانی که دفتری برای انجام این فعل خداپسندانه اجاره سند برای آزادی زندانی دارند، بهترین گزینه هستند.


وکیل وثیقه


قیمت اجاره سند برای آزادی زندانی

 

از آنجایی که که برای وکلا حفظ حرفه وکالت در اولویت و اهمیت است، تمام تلاش خویش را برای آزادی زندانی و جلوگیری از بازداشت متهم به نحو احسن انجام می دهند، تا حقوقی از متهم تضییع نگردد. 
قیمت سند اجاره ای مبتنی بر توافق طرفین است و مثل بقیه اقلام مصرفی و دیگر خدمات، مولفه بازار با توجه به شرایط زمانی و مکانی تعیین کننده قیمت سند اجاره ای برای آزادی متهم یا زندانی است.
اگر قانونگذار در این حوزه وارد می شد و تهیه سند برای آزادی زندانی و متهم بر اساس قوانین و مقررات وضع شده بود، مانند بسیاری ازکشورهای جهان این نیاز جامعه را مدون می نمود و در صورت لزوم در قیمت گذاری دخالت می کرد و مانند امور دیگر حق الزحمه دفاتر مرتبط با این موضوع را نیز قانون مند و طبق تعرفه های مصوب اعلام می نمود تا به نفع زندانیان باشد.

09023589119


تضامین لازم برای اجاره سند یا تهیه سند اجاره ای

 

تضامین باید به گونه ای باشد که نگرانی صاحب سند را مرتفع نماید و صاحب وثیقه مطمئن گردد که متهم یا مجرم به هردلیل در صورت محکوم شدن و یا اخطار مراجع قضایی بی درنگ به مرجع ذیربط خود را معرفی کند.
بدیهی است که در صورت عدم مراجعه به وثیقه گذار ابلاغ می گردد که طبق ماده ۲۳۰ قانون آیین دادرسی کیفری عمل نماید و زندانی را معرفی نماید و در صورت عدم معرفی سند ضبط خواهد شد.
اگر وکلای دادگستری احساس مسئولیت می کردند در این بخش که موضوعی کاملا تخصصی و حقوقی است وارد شوند در این صورت بخش زیادی از جرایم مرتبط با موضوع سندگذاری مرتفع می شد.

اگر قانونگذار و یا قوه قضاییه به شکلی به این کسب و کار سر و سامان می دانند، بخش بزرگی از وکلای جوان که در تأمین معیشت خود مشکل دارند به این صورت مشغول می شدند.
در موضوع وثیقه گذاری هم خانواده زندانی خرسند می شود و هم صاحب وثیقه وجه مذکور را مرهم زخمی از مشکلاتی خود می کرد.

 

وکیل متخصص وثیقه

نتیجه گیری از مقاله

 

  • طبق توافق و رضایت طرفین مجاز و قانونی است و وجه آن نیز مشروع می باشد، چرا که هیچ کس برای دیگری تبرعا کاری انجام نمیدهد و با رضایت طرفین انجام می شود.
  • اجاره سند شامل ملک با کاربری های مختلف است و قیمت آن را نیز بازار تعیین می کند. 
مال غیرمنقول؛
سند نیز همان در قدم اول به نزدیکان خود جهت تامین وثیقه و سند ملکی مراجعه کنید؛
و درصورت پیدا نکردن وثیقه صرفا به دفاتری مراجعه کنید که مسئولیت آن را یک کارشناس حقوقی و یا وکیل رسمی دادگستری به عهده دارد و مراقب هزینه های شما می باشد و به قانون و تشریفات این کار واقف و آگاه است و کار را نسبت به دیگران بهتر به سرانجام می رساند. 

اگر نیت شما پاک باشد و برطبق عقل عمل کنید؛
پروردگار کارها را سهل و هموار می کند. در هرحال نباید آیه کریمه (استعینوا بالصبر و الصلاه) را فراموش نکنید چرا که صبر و دعا رهگشای مشکلات می باشد. 

 

وکیل سند


گروه حقوقی آساک؛

مجموعه تخصص حقوقی متشکل از وکلای دادگستری با ارائه مشاوره تخصصی آمادگی خود را جهت قبول وکالت و انجام اقدامات حقوقی در مورد قرار وثیقه برای آزادی زندانیان را اعلام می نماید.
 

وکیل در زمینه سند اجاره ای
 

ما در این مقاله موارد مربوط به سند اجاره را مطرح و بررسی کردیم تا شما در این زمینه با آگاهی کامل اقدام کنید و با برخورد با افراد سودجو مشکلی به مشکلاتتان اضافه نگردد.

به همین جهت توصیه می کنیم پس از خواندن مطالب با دریافت وقت مشاوره و یا به صورت تلفنی از خدمات ما بهره مند گردید تا با خیالی راحت مبادرت به اجاره سند نمایید.

گروه حقوقی ما با داشتن سابقه ای بالا در این زمینه آماده هر نوع همکاری برای حل مشکلات از بابت وثیقه می باشد.


اجاره سند برای آزادی زندانی در تهران

 

قبل از هر اقدام قانونی در مورد تهیه سند و اجاره سند برای آزادی زندانی با وکیل متخصص وثیقه گروه حقوقی آساک مشورت نمایید.
سئوالات حقوقی خود را اینجا از ما بپرسید؛
کارشناسان ما در اسرع وقت پاسخگو خواهند بود.


مشاوره حقوقی وثیقه


جهت برقراری ارتباط با شماره زیر تماس بگیرید.

09023589119

اجاره سند برای زندانی، اجاره وثیقه، سند برای آزادی زندانی در هر شهری موجود می باشد.
 

Asaklaw

www.asaklaw.com

مشاوره حقوقی:
09023589119

جهت برقراری ارتباط با تلفن های زیر تماس بگیرید.

02140223952

02140222853

آدرس: 
خیابان شریعتی، بالاتر از باغ سفارت انگلیس،
قبل از پل صدر، روبرو پمپ بنزین الهیه،
ساختمان سفیران

کارشناسان ما در اسرع وقت پاسخگو خواهند بود.
سئوالات حقوقی خود را اینجا از ما بپرسید.


www.asaklaw.com

نظرات
ارسال نظر
تماس بگیرید