.jpg){kind=logo}
نیاز به وثیقه ملکی
نیاز به وثیقه ملکی
معتبرترین ارائه دهنده ضمانت ملکی، اجاره وثیقه ملکی برای متهم، و تامین وثیقه مورد نیاز برای ارائه به کلیه ی مراجع قضایی با قیمت فوق العاده مناسب در کمترین زمان ممکن با نظارت وکیل پایه یک دادگستری در گروه حقوقی آساک. وثیقه ملکی به همان سند ملکی گفته می شود که از طریق فروشنده جهت انتقال به خریدار تنظیم می شود که این سند در دفتر خانه، به طور رسمی تنظیم می شود. سوالاتی که در این حوزه مطرح می باشد این است که آیا متهم می تواند نوع وثیقه را انتخاب نماید؟ در صورتی که سند ملکی وثیقه گذاشته شود قابله معامله می باشد؟ در صورتی که وثیقه گذار فوت کند تکلیف متهم و قرار و وثیقه چه می باشد؟
نیاز به وثیقه ملکی
قرار تامین کیفری
در چنین شرایطی همواره افرادی هستند که نیاز به وثیقه ملکی یا نیاز به سند اجاره‌ای دارند و برای شناخت بهتر وثیقه معتبر نیاز به کارشناس رسمی وثیقه پیدا می‌کنند.
در صورتی که نیاز به وثیقه و سند برای آزادی زندانی دارید با وکلای دفتر حقوقی آساک مشورت نمایید تا از گرفتار شدن در دام سود جویان در امان بمانید.
به شما توصیه می‌کنیم در هر شرایطی اگر به دادگاه یا داسرا احضار شدید، به دلیل اینکه ممکن است نیاز به وثیقه یا ضامن داشته باشید، همراهی یک وثیقه گذار یا وکیل به شما کمک خواهد کرد. وکیل تجربه کافی را در این زمینه دارد.
تعیین قرار وثیقه به این معنا نیست که شما محکوم شده‌اید. قرار وثیقه در ابتدای جریان پرونده و قبل از اینکه حکم صادر گردد، معین می‌شود.
با توجه به تبصره ای که در ماده 226 قانون آیین دادرسی کیفری آمده است:
یعنی متهمی که برای آزادی نیاز به وثیقه جهت دادسرا دارد، حتی اگر خارج از ساعت اداری وثیقه‌گذار معرفی کرد، مرجعی که قرار را صادر کرده است آن را بپذیرد.
کلاهبرداری:
یکی از عناوین مجرمانه‌ای که در قانون مجازات اسلامی برای آن مجازات در نظر گرفته شده است و ممکن است قبل از اثبات جرم نیاز به سند یا وثیقه برای دادگاه داشته باشید جرم کلاهبرداری است.
کلاهبرداری در قانون مجازات اسلامی به معنای بردن مال دیگری با توسل به زور همراه با سوءنیت و اقدامات متقلبانه است. در واقع برای تحقق جرم کلاهبرداری استفاده از اعمال متقلبانه برای فریب شخصی که مال خود را از دست داده است، ضروری و لازم است.
تحقق جرم کلاهبرداری منوط است به اینکه نتیجه جرم حتما حاصل شود
جرم کلاهبرداری
کلاهبرداری به عنوان یک جرم جدی، منجر به مجازات حبس از یک تا هفت سال به همراه بازگرداندن مال به صاحب مال و جریمه نقدی معادل به اندازه مالی که از طریق این جرم کسب شده است، تحت پیگیری قرار می‌گیرد. افراد مشتبه به کلاهبرداری ممکن است به دو صورت وارد این عمل شوند: اول، افرادی که این عمل را انجام می‌دهند و دوم، افرادی که در دست افراد کلاهبرداری به نحوی ناخواسته گرفتار می‌شوند. اغلب افراد این دست جرم‌اندیشه، افراد صادق و معمولی هستند که به راحتی در دام حیله‌ها و فریب‌های کلاهبرداران می‌افتند.
در صورت اتهام فرد به کلاهبرداری و حضور در دادسرا، امکان صدور حکم بازداشت موقت تا قبل از اثبات جرم وجود دارد که تصمیم گیری نهایی در این خصوص بر عهده بازپرس یا قاضی است. در اینجا، وجود یک ملک جهت وثیقه یکی از امور حیاتی است که ممکن است به آن نیاز باشد. افراد می‌توانند یا خود سند ملکی را به عنوان وثیقه ارائه دهند یا برای این منظور به دنبال یک سند ملکی جهت اجاره باشند.
ارائه سند برای دادگاه
برای ارائه سند وثیقه به دادگاه یا دادسرا و یا حتی استفاده از خدمات وکیلی که در این زمینه تخصص دارد، مشاوره با یک دفتر حقوقی معتبر مانند آساک، می‌تواند کمک بسزایی باشد. تماس با یک وکیل آشنا به این مسائل و داشتن اطلاعات صحیح درباره وثیقه ملکی می‌تواند به فرد در این شرایط موقعیت بهتری را فراهم کند.
اثرات کلاهبرداری در جامعه:
خیانت در امانت:
از دیگر عناوین مجرمانه در قانون مجازات اسلامی جرم خیانت در امانت است.
در صورتی که مالک یا شخص متصرف مالی را به شخص دیگری به عنوان امانت بسپرد و امین از طریق متقلبانه به تصاحب مال یا از بین بردن مال بدون اجازه صاحب آن اقدام نماید و آن را به مالک مسترد نکند جرم خیانت در امانت به وقوع پیوسته است.
در اثبات جرم خیانت در امانت سه عنصر مادی، معنوی و سپردن مال باید مد نظر قرار گیرد.
مرجع رسیدگی به جرم خیانت درامانت کدام است؟
دادگاهی که برای رسیدگی به جرم خیانت در امانت صالح است، دادگاهی است که جرم خیانت در امانت درآن محل به وقوع پیوسته است.
اموال منقول یا غیرمنقول مانند سفته یا چک و غیره که به عنوان امانت یا اجاره به شخصی سپرده می‌شود و توافق طرفین براسترداد مال است، اما شخصی که به عنوان امین مال نزد او گذاشته می‌شود اموال را به ضرر مالک یا متصرف تصاحب می‌کند یا منجربه مفقود شدن مال می‌گردد به مجازات حبس 6 ماه تا 3 سال محکوم می‌شود.
وکیل متخصص در امور وثیقه
گروه حقوقی آساک با ارایه مشاوره‌های تخصصی در کنار داشتن وکیل وثیقه و کارشناس وثیقه دادگاه در مواردی که نیاز به وثیقه یا سند دارید شما را به بهترین شکل ممکن راهنمایی می‌کند. گروه آساک آمادگی خود را برای قبول کلیه دعاوی حقوقی، کیفری، ثبتی، خانواده و داوری و غیره اعلام می‌نماید.
انتقال اموال غیرمنقول چگونه صورت می‌گیرد؟
انتقال اموال غیر منقول در دفاتر ثبت اسناد رسمی انجام می‌شود. در واقع کسی به عنوان مالک مال غیر منقول محسوب می‌شود که در دفاتر اسناد رسمی نامش با توجه به مقررات قانونی ثبت شده باشد.
- حق شاکی در مرور زمان کیفری:
مهمترین نکته در قانون مجازات اسلامی حق شاکی خصوصی است. براساس ماده 113 قانون مجازات اسلامی سال 1392 متوقف شدن تعقیب متهم یا متوقف شدن صدور و اجرای حکم مانع گرفتن حق شاکی خصوصی نمی‌شود و شاکی خصوصی می‌تواند شکایت خود را در مرجع صالح رسیدگی به جرم در مرجع قضایی مطرح کند. مهمترین نکته در مرور زمان کیفری این است که مرور زمان کیفری مختص مجازات‌های تعزیری است و مجازات‌های تعزیری شامل هشت درجه می‌باشند.