اجاره سند ملکی : اخیرا اشخاصی هستند که برای ارائه ضمانت به مراجع قضایی و یا دریافت تسهیلات احتیاج به سند دارند اما سندی متعلق به خود ندارند. مثلاً فردی که قرار وثیقه گرفته است، اگر نتواند در مهلت مقرر سند معتبری را به مقام قضایی ارائه کند، به بازداشتگاه اعزام می شود و ممکن است با مشکل مواجه شود. یا فردی که نیاز به دریافت وام دارد به جهت نداشتن مدارک موفق به دریافت وام نمی شود.
بنابراین در پاسخ به این سوال که سند اجاره چیست، می توان گفت که برخی از افراد و موسسات در ازای دریافت پول و برای مدت معینی به متقاضی اجاره می دهند که معمولا به آن سند اجاره می گویند. سند اجاره در موارد مختلفی مورد استفاده قرار می گیرد و قیمت آن بسته به شرایط می تواند متفاوت باشد.

اجاره سند ملکی معتبر

مفهوم اجاره سند

بهترین راه برای اجاره سند ارزان

موارد استفاده از سند اجاره ای ملکی

در پاسخ به این سوال که سند اجاره به چه دردی می خورد، باید گفت در هر شرایطی که فرد نیاز به ترک سند داشته باشد، سند اجاره به عنوان ضمانت می تواند مورد استفاده قرار گیرد. افراد برای موارد و شرایط های بسیاری از سند اجاره استفاده می کنند. در این نوشته به بعضی از آنها اشاره می کنیم.

احتمال دارد اشخاص به جهت آزادی یا مرخصی یک زندانی به سند نیاز داشته باشند اما زندانی یا خانواده او سند ملکی نداشته باشند که در این صورت می توانند از سند اجاره استفاده کنند.

اجاره سند ملکی برای وثیقه

یکی از مهم ترین ترتیبات تأمین کیفری، قرار تأمین کیفری است. در صورت عدم تامین وثیقه، متهم در مهلت تعیین شده توسط بازپرس دستگیر می شود.

اجاره سند ملکی برای وام

یکی از مصارف متداول سند اجاره، اجاره سند برای اخذ وام از بانک است. که شخصی از سند اجاره برای دادن ضمانت به بانک استفاده کند.

اجاره سند ملکی برای ممنوع الخروجی

اجاره سند ملکی برای زندانی

ضمانت نامه به دو صورت صادر می شود:

• 1) در صورت صدور قرار وثیقه از سوی بازپرس و در صورت عدم تامین وثیقه، متهم دستگیر می شود.
• 2) زمانی که متهم در زندان است و درخواست مرخصی می کند و مقام قضایی قرار وثیقه را صادر می کند.

هزینه و قیمت اجاره سند ملکی

ملاک‌های اساسی در اجاره سند ملکی

در اجاره سند، صاحب سند اقدام به اجاره دادن ملک خود به شخص دیگری می‌کند. مهم است که در این سند، همانند سایر اجاره‌نامه‌ها، جوانب مختلفی به وضوح ذکر شوند تا در صورت نیاز، طرفین بتوانند به آنها مراجعه کرده و از تضییع حقوق خود جلوگیری کنند.
تعیین مبلغ اجاره: مبلغ اجاره باید مشخص باشد و وابسته به چندین عامل است از جمله ارزش سند، مدت اجاره، نوع سند یا هدف اجاره.
تعیین مدت اجاره: مدت زمانی که سند اجاره داده می‌شود، باید مشخص شود و این مدت به طور توافقی و با توجه به نیاز فرد به سند تعیین می‌شود.
سپرده: طرفین می‌توانند مبلغی را به عنوان سپرده تعیین کنند. این وجه نقد، در صورتی که یکی از طرفین وظایف خود را انجام ندهد یا قرارداد را رعایت نکند، مورد استفاده قرار می‌گیرد و می‌تواند خسارات وارده را جبران کند.

سند اجاره باید به امضای طرفین قرارداد برسد و در نهایت به هر یک از آنها یک نسخه از اجاره نامه داده شود.